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試題詳情
2018年3月，李某將自己的售房信息發(fā)布在某二手房交易網(wǎng)。王某通過網(wǎng)站看中了李某的房子，隨即進行網(wǎng)上下單，支付定金10萬元。因出差在外，王某委托妻子將全部余款付給李某并簽訂購房合同，但尚未辦理商品房過戶手續(xù)。后王某發(fā)現(xiàn)所購房子與李某網(wǎng)上提供房源信息中實際面積、采光等明顯不符，要求退還房子。運用《生活中的法律常識》中的相關(guān)知識，結(jié)合本案，回答下列問題：
（1）本案中商品房所有權(quán)到底歸誰？簡要說明理由。
（2）李某的行為違背了合同履行的哪些原則，可能要承擔哪些違約責任？
【答案】見試題解答內(nèi)容
【解答】
【點評】
聲明：本試題解析著作權(quán)屬菁優(yōu)網(wǎng)所有，未經(jīng)書面同意，不得復制發(fā)布。
發(fā)布：2024/5/23 20:38:36組卷：8引用：3難度：0.3
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1．甲與乙系夫妻關(guān)系，婚后育有一子丙，一女丁，丙與丁分別于1996年、1999 年結(jié)婚，乙于2010年去世，甲乙在結(jié)婚時有房屋一套，2011年該房屋拆遷，拆遷款共計42萬被甲和丙領走。丁遂將甲與丙訴至法院。本案中（ ）
①甲最終可以享有拆遷款中的21萬
②甲丙丁對于乙的遺產(chǎn)享有同等繼承權(quán)利
③42萬為甲乙夫妻按份共有財產(chǎn)
④丙丁分別對拆遷款中的7萬元享有繼承權(quán)發(fā)布：2025/1/1 21:0:1組卷：17引用：5難度：0.5 -
2．閱讀材料，完成下列要求。
2022年6月，上海陳先生的摩托車被一位老人故意推倒，損失16000多元。事后老人態(tài)度強硬拒不賠償，監(jiān)護人即老人的兒子避而不見，陳先生堅決維權(quán)，將老人告上法院。2023年1月24日，涉事老人在醫(yī)院去世。因?qū)徖磉^程中被告人死亡，2023年2月22日，當事人陳先生再次維權(quán)，此次被告是涉事老人的遺產(chǎn)繼承人，即老人的兒子，案由系債務清償糾紛，目前他收到了上海市浦東新區(qū)人民法院立案成功的回執(zhí)。
結(jié)合材料，運用《法律與生活》的知識，談談你對這個案件的認識。發(fā)布：2024/12/15 20:0:1組卷：30引用：8難度：0.4 -
3．某甲和某乙是同村村民，因家里蓋房需要，某甲以600元價款購買某乙所有的三根木料。某甲當場向某乙支付了300元，并約定第二天將余款300元付清后將三根木料拉走。天有不測風云，當天晚上山洪暴發(fā)，將存放于某乙院內(nèi)的三根木料沖走。第二天，某甲帶著300元到某乙家中要求其交出木料，某乙則說，昨天買賣已經(jīng)成交，木料已歸某甲所有。為此雙方發(fā)生糾紛，某甲訴至人民法院，要求某乙交付木料。
本案中木料的所有權(quán)屬于誰？法院應如何處理這起案件？發(fā)布：2025/1/1 19:30:1組卷：7引用：6難度：0.1
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