閱讀材料，完成下列要求。
住在王某樓下的李某在其陽(yáng)臺(tái)上安裝防盜欄，寬度40公分。在安裝過(guò)程中，王某以李某安裝的防盜欄頂部為水平面并且寬度達(dá)40公分給自己帶來(lái)了被偷盜的危險(xiǎn)為由，阻止李某安裝該防盜欄。李某說(shuō)：“從一樓到三樓的陽(yáng)臺(tái)均安裝了防盜欄，我也是為了安全才安裝防盜欄的。況且，我是在自己家的陽(yáng)臺(tái)上安裝防盜欄，不關(guān)你家的事。你要是覺得不安全，你也可以在你家陽(yáng)臺(tái)上安裝防盜欄啊!”于是，兩人爭(zhēng)吵起來(lái)，王某一怒之下，將已經(jīng)被安裝工人放到四樓但尚未固定的防盜欄的護(hù)繩用剪刀剪斷，致使防盜欄從四樓摔到一樓，完全損壞，所幸并無(wú)人員傷亡。于是，李某將王某告上法庭，要求賠償防盜欄損失800元。
（1）結(jié)合“保障物權(quán)”的知識(shí)，說(shuō)明由誰(shuí)承擔(dān)賠償責(zé)任。
（2）結(jié)合材料，說(shuō)明雙方應(yīng)該如何妥善處理相鄰關(guān)系？
【答案】見試題解答內(nèi)容
【解答】
【點(diǎn)評(píng)】
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發(fā)布：2024/6/27 10:35:59組卷：25引用：4難度：0.4
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1．王某從本村申請(qǐng)了一塊宅基地，蓋了五間大瓦房和三間南屋。十年后，因要搬到城里兒子家住，王某把房子轉(zhuǎn)賣給了本村正在申請(qǐng)宅基地的村民李某。李某買房后，仍想繼續(xù)申請(qǐng)宅基地，被村委拒絕。為建蔬菜大棚，李某把剛買來(lái)的房屋抵押給了銀行。對(duì)此，下列說(shuō)法正確的是（ ）
①王某通過(guò)賣房轉(zhuǎn)讓了宅基地的所有權(quán)
②李某無(wú)權(quán)繼續(xù)申請(qǐng)宅基地，村委做法正確
③李某把房子抵押給銀行，行使了對(duì)該房屋的抵押權(quán)
④若李某無(wú)法按期償還貸款，銀行有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行拍賣發(fā)布：2024/12/17 11:0:2組卷：121引用：15難度：0.5 -
2．李先生是連云港人，前年在高郵市城南經(jīng)濟(jì)新區(qū)保豐村依法承租了227畝土地種植小麥及水稻。不久前，因急需采購(gòu)一批季節(jié)性農(nóng)資，緊缺10萬(wàn)元資金。李先生可憑（ ）
發(fā)布：2024/12/11 0:0:1組卷：72引用：8難度：0.6 -
3．村民李某外出創(chuàng)業(yè)需要資金，遂以自己的村內(nèi)住宅為擔(dān)保向村委會(huì)借錢10萬(wàn)元，并簽訂了借款合同，約定李某在未還款前，村委會(huì)可將李某住宅作村醫(yī)務(wù)室之用。三年后，張某返鄉(xiāng)欲收回住宅，發(fā)現(xiàn)自己的住宅不復(fù)存在，宅基地被村公路所占，住宅內(nèi)家具家電均低價(jià)處理給了同村村民王某。李某一怒之下將村委會(huì)告上法院。本案中涉及到的物權(quán)，下列選項(xiàng)正確的是（ ?。?br />①李某未還款之前，村委會(huì)對(duì)李某住宅享有擔(dān)保物權(quán)
②村委會(huì)未經(jīng)李某同意，無(wú)權(quán)收回宅基地所有權(quán)
③王某對(duì)李某住宅內(nèi)的家具家電適用善意取得，李某不得主張所有權(quán)
④村委會(huì)可以在適當(dāng)位置為李某重新分配宅基地，并給予一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償發(fā)布：2024/12/12 20:30:3組卷：18引用：4難度：0.4
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