關(guān)于書面合同，下列說法中正確的是（ ?。?br />①它是以合同書、信件和數(shù)據(jù)電文等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式簽訂的合同
②它通常權(quán)責(zé)明確，有據(jù)可查，有助于避免和減少糾紛
③事先將交易內(nèi)容以書面合同的形式固定下來，就可以完全地避免糾紛的發(fā)生
④對(duì)于權(quán)利義務(wù)關(guān)系復(fù)雜、標(biāo)的額大、履行期限較長(zhǎng)的或重要的合同，法律規(guī)定必須采取書面形式
【考點(diǎn)】合同的形式．
【答案】B
【解答】
【點(diǎn)評(píng)】
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發(fā)布：2024/4/20 14:35:0組卷：38引用：5難度：0.6
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1．H房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司兩次帶申某看某一待售房屋，由于價(jià)格未談妥，申某向H公司表示放棄購(gòu)買該房屋。一周后，申某與K房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司簽訂了《中介服務(wù)合同》，并就該房屋以低于H公司提供的價(jià)格完成了房產(chǎn)交易，并支付了中介費(fèi)6000元。H公司由于向申某索要中介費(fèi)未果，于是以申某跳單，損害H公司合法權(quán)益，破壞市場(chǎng)秩序?yàn)橛?，將申某訴至法院，要求申某支付中介費(fèi)6000元。
（1）描述材料涉及的合同及其形式。
（2）法院是否會(huì)支持H公司的訴求，請(qǐng)說明理由。
（3）誰應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本案的舉證責(zé)任，請(qǐng)說明理由。發(fā)布：2024/6/27 10:35:59組卷：16引用：1難度：0.2 -
2．姜某因租房找到房主李某。兩人在短信往來中明確了房屋租賃的價(jià)格及期限后，姜某入住。入住后不久，周圍房租大漲，李某反悔并給姜某發(fā)函，以雙方未簽訂書面合同為由，要求解除合同，遭到姜某拒絕。李某為此訴至人民法院。訴訟中，姜某以短信記錄為證據(jù)，要求繼續(xù)履行合同。
結(jié)合材料，運(yùn)用《生活中的法律常識(shí)》中的相關(guān)知識(shí)，回答下列問題：
（1）分別指出本案中房屋租賃的合同形式和姜某所舉的證據(jù)類型。
（2）從違約責(zé)任的承擔(dān)方式角度，指出姜某的訴訟請(qǐng)求能否得到法院的支持？并說明理由。發(fā)布：2024/6/27 10:35:59組卷：19引用：2難度：0.4 -
3．閱讀材料，回答問題。
2022年2月1日，小宋因結(jié)婚典禮所需，從朋友邊某處租借了一臺(tái)高檔錄像機(jī)。因礙于情面，雙方未簽訂合同書。小宋因保管不慎致使錄像機(jī)丟失。于是他購(gòu)買了一臺(tái)二手錄像機(jī)送還邊某，但邊某不同意，要求小宋賠償其與原錄像機(jī)相同品牌、型號(hào)的新錄像機(jī)一臺(tái)。雙方爭(zhēng)執(zhí)不下，訴至法院。
（1）小宋與邊某之間確立的租借關(guān)系屬于哪種合同形式？這種合同形式有什么局限性？
（2）本案對(duì)我們有什么啟示？請(qǐng)說明理由。發(fā)布：2024/12/20 13:30:1組卷：7引用：4難度：0.5
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