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張某、王某、李某三人是朋友。王某因急需用錢,把一套價值50萬元的二手房賣給了張某,張某向王某預(yù)付款40萬元。在去辦理過戶手續(xù)之前,張某因為需要本錢做生意,經(jīng)和李某商量借款50萬元,用剛購買的房產(chǎn)抵押給李某,并寫了一張借條,同時在借條上提到了用自有的某某房產(chǎn)作抵押。因張某沒有再交付10萬元的購房款,王某與張某協(xié)商暫不辦理過戶手續(xù)。一年后,張某做生意失敗,無力歸還李某的借款,李某多次催討無果,遂將張某起訴至法院要求將該抵押房產(chǎn)拍賣或變賣。在訴訟過程中張某承認借款的事實,但認為抵押沒有生效,法院支持了張某這一主張,但責(zé)令其償還李某50萬元借款。
(1)物權(quán)包括哪些?上述案例涉及哪些物權(quán)?
(2)從物權(quán)的角度,分析法院為什么會支持張某“抵押沒有生效”的主張。

【考點】所有權(quán);他物權(quán)
【答案】見試題解答內(nèi)容
【解答】
【點評】
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發(fā)布:2024/4/20 14:35:0組卷:39引用:16難度:0.6
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    ③羅某對該房屋擁有一定的份額
    ④該房屋已被贈與羅某,不應(yīng)認定為遺產(chǎn)

    發(fā)布:2024/12/18 23:30:5組卷:30引用:4難度:0.5
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    發(fā)布:2024/12/18 19:0:1組卷:6引用:2難度:0.7
  • 3.索朗想買一間鋪面,在下列哪種情況下,鋪面的所有權(quán)才能歸他( ?。?/h2>

    發(fā)布:2024/12/19 8:30:1組卷:21引用:6難度:0.5
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