閱讀材料，回答下列問題。
材料一：盤錦是馳名中外的濕地之都，擁有世界第一大蘆葦蕩、天下奇觀紅海灘。紅海灘是翅堿蓬大面積密集生長于近海灘涂而形成。在極為苛刻的水、土、鹽平衡的條件下，翅堿蓬變?yōu)榧t色，頗似紅地毯。環(huán)渤海地區(qū)，紅海灘除在天津沿海有零星分布外，僅見于盤錦地區(qū)。影響翅堿蓬生長的主要因素是鹽分，其最適合生長的水分鹽度在15‰左右，低于或高于該濃度，翅堿蓬都會出現退化。20世紀90年代末以來，隨著人和自然的矛盾加劇，紅海灘出現退化。
材料二：盤錦市的油氣儲量占全國已探明總儲量的10%，是我國第三大油田--遼河油田的所在地。境內連片的水田、灘涂等資源，使遼寧省成為我國重要的優(yōu)質大米和水產品基地。如圖為盤錦市簡圖。

（1）簡要分析環(huán)渤海地區(qū)的紅海灘僅見于天津和盤錦的原因，并分析紅海灘退化的原因。
（2）分析盤錦市發(fā)展成為我國優(yōu)質大米基地的自然條件。
（3）分析盤錦發(fā)展造紙工業(yè)和石油化工工業(yè)的優(yōu)勢條件。