閱讀圖文材料，完成下列要求。
便利店是一種基于自選式購物方式的小型零售店，其以經(jīng)營即時性商品或服務(wù)為主，以滿足便利性需求為第一宗旨。根據(jù)是否加盟品牌連鎖，便利店可分為個體便利店與品牌便利店兩類。近年來，合肥市中心城區(qū)品牌便利店增長迅速，且主要分布于居住社區(qū)和公司辦公區(qū)等周邊地區(qū)。如圖示意合肥市中心城區(qū)品牌便利店的空間分布。

（1）據(jù)圖描述合肥市中心城區(qū)品牌便利店的空間分布特點。
（2）合肥市品牌便利店通常鄰近居住社區(qū)、公司辦公區(qū)的出入口，試說明原因。
（3）公立學(xué)校選址時考慮的主要因素與品牌便利店有較大差異，請簡述其原因。