王某將一套商品房賣給丁某，丁某按合同約定支付了房款的80%，余款在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)支付。王某將房屋鑰匙交給丁某，供其先行入住。幾個(gè)月后，王某又將同一房屋賣給劉某，并且到房管部門將產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到劉某的名下。劉某與丁某就該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬發(fā)生了爭(zhēng)議。對(duì)于本案，下列判斷正確的是（ ?。?br />①由于丁某支付了大部分房款且已入住，該房屋應(yīng)歸丁某所有
②房屋所有權(quán)的取得應(yīng)依照法律規(guī)定登記，該房屋歸劉某所有
③王某應(yīng)退還丁某先行支付的房款并承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任
④若丁某拒不搬離，則侵犯了劉某對(duì)該房屋的所有權(quán)
【考點(diǎn)】所有權(quán)．
【答案】D
【解答】
【點(diǎn)評(píng)】
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發(fā)布：2024/6/28 8:0:9組卷：62引用：9難度：0.6
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1．2018年5月，陳某與羅某口頭約定，將其夫妻共有的一套住房歸妻子羅某所有，2019年陳某死亡后羅某與李某登記結(jié)婚，陳某與羅某的婚生子陳某某遂與李某就房屋所有權(quán)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。本案中（ ?。?br />①該房屋所有權(quán)應(yīng)歸羅某
②陳某某對(duì)該房屋享有部分的繼承權(quán)
③羅某對(duì)該房屋擁有一定的份額
④該房屋已被贈(zèng)與羅某，不應(yīng)認(rèn)定為遺產(chǎn)發(fā)布：2024/12/18 23:30:5組卷：30引用：4難度：0.5 -
2．甲和丙簽訂汽車買賣合同，甲把自己的一輛8成新的奔馳轎車以20萬(wàn)的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給丙，雙方完成交付，但沒(méi)有辦理登記手續(xù)。不知情的乙見(jiàn)轎車不錯(cuò)，向丙提出以22萬(wàn)的價(jià)格買下來(lái)。丙表示同意，二人立即去車輛管理所辦理了登記手續(xù)。甲聽(tīng)聞消息后，認(rèn)為當(dāng)初的價(jià)格不合適，要求丙把車交給自己，丙拒絕，因此甲把丙打了一頓。下列說(shuō)法正確的是（ ?。?br />①汽車屬于動(dòng)產(chǎn)，可以不辦理登記，因已經(jīng)完成交付故所有權(quán)歸丙
②汽車雖然屬于動(dòng)產(chǎn)，但必須辦理登記，不登記所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，因此該車歸甲
③丙可以追究甲的侵權(quán)責(zé)任
④汽車屬于不動(dòng)產(chǎn)，必須辦理登記，因丙已經(jīng)登記，所有權(quán)歸丙發(fā)布：2024/12/18 19:0:1組卷：6引用：2難度：0.7 -
3．索朗想買一間鋪面，在下列哪種情況下，鋪面的所有權(quán)才能歸他（ ?。?/h2>
發(fā)布：2024/12/19 8:30:1組卷：21引用：6難度：0.5
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