閱讀圖文材料，回答下列問題。
材料一：1973年，為疏解首爾過于集中的科研功能，韓國政府規(guī)劃建設(shè)了大德科學(xué)城。
目前，科學(xué)城集中了30家科研機(jī)構(gòu)、5所大學(xué)、400多家企業(yè)研發(fā)中心、1200多家科技中小企業(yè)?？萍汲窃谛畔⒖萍?、生物功能、納米技術(shù)等領(lǐng)域建立了世界級(jí)的創(chuàng)新集群。
材料二：“學(xué)習(xí)型區(qū)域創(chuàng)新體系”的有效構(gòu)建是大德科技城經(jīng)濟(jì)活力的動(dòng)力源泉。科技城經(jīng)歷三個(gè)發(fā)展階段：創(chuàng)新要素移入階段（1973-1992），政府進(jìn)行了長達(dá)20年的基建及國家科研領(lǐng)軍力量的搬遷工作；創(chuàng)業(yè)企業(yè)涌現(xiàn)階段（1992-2000），隨著《合作研究開發(fā)促進(jìn)辦法》的出臺(tái)，創(chuàng)業(yè)企業(yè)呈現(xiàn)涌入高潮；創(chuàng)新集群形成與外溢階段（2000至今），隨著研究成果商業(yè)化和產(chǎn)學(xué)研聯(lián)系的加強(qiáng)，區(qū)域創(chuàng)新集群逐步形成，人力、技術(shù)、資本優(yōu)勢超出行政管轄范圍。
如圖1為“大德科技城位置及功能分區(qū)示意圖”。

如圖2為“學(xué)習(xí)型區(qū)域創(chuàng)新體系示意圖”。

（1）與華城、清遠(yuǎn)比較，評(píng)價(jià)大德科技城的區(qū)位條件。
（2）說明大德科技城功能分區(qū)布局的合理性。
（3）概述大德科技城發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)對(duì)我國建設(shè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的啟示。