閱讀圖文資料，回答下列問題。
材料一：福建省寧德市三都澳，地處長三角和珠三角之間，為中國海岸線的中點，海上絲綢之路的起點和樞紐，該地“山崖直抵海岸”是“世界不多、中國僅有”最大最深的天然海港集群?！叭荷奖?，風(fēng)興六級浪不揚；荷葉守澳口，水深百米港盡良”是三都澳港區(qū)的真實寫照。《十三五規(guī)劃建議》中，更是明確提出將三都澳地區(qū)建設(shè)成為石油儲備基地、石化工業(yè)基地、艦船制造基地、軍民兩用的前沿海洋國防重地。
材料二：福建省及寧德市三都澳地區(qū)圖
（1）據(jù)材料分析三都澳成為“世界少有，中國僅有”世界級良港的自然條件。
（2）孫中山在《建國方略》中曾預(yù)言三都澳這個“世界最深不凍良港”必將成為“東方第一大港”，請根據(jù)材料闡述理由。
（3）分析三都澳地區(qū)建立石油儲備基地和發(fā)展石油化工基地的有利條件。