閱讀圖文材料，完成下列要求。
維多利亞市位于溫哥華島的南端，周邊地區(qū)森林茂密、河湖眾多，城市秀美寧靜，素。有“花園城市”之稱。維多利亞市集中了溫哥華島50%以上的人口，是溫哥華島上最大的城市和不凍港。伐木和捕魚曾是當?shù)氐膫鹘y(tǒng)產(chǎn)業(yè)。近年來，維多利亞市旅游業(yè)和養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展迅速，已經(jīng)成為當?shù)氐闹鲗Мa(chǎn)業(yè)。如圖為維多利亞市位置及周邊區(qū)域簡圖。

（1）從地理位置角度分析維多利亞市成為該島最大城市的原因。
（2）目前維多利亞市人口中有近80%的人口為退休老人。分析維多利亞市吸引大量退休老人到此定居的自然原因。
（3）與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)相比，簡述發(fā)展旅游業(yè)和養(yǎng)老服務(wù)業(yè)對當?shù)厣鐣?jīng)濟發(fā)展的好處。