閱讀材料，回答下列問題。
甲繼承其父遺產(chǎn)，一架古董級的鋼琴和一間林中小屋。收藏家乙意欲購買此鋼琴和小屋，為此三顧茅廬。甲深受感動，遂于2021年2月5日與乙簽訂了買賣合同。乙當(dāng)即付清小屋款項并運走鋼琴。合同約定雙方于2021年2月10日辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，屆時乙應(yīng)付清鋼琴的款項。然而，天有不測風(fēng)云，2021年2月9日夜降暴雨，引發(fā)泥石流，沖毀了該小屋。甲念及父恩，十分懊悔，向乙提出鋼琴不賣了，要求退還。
2021年2月9日，鋼琴和林中小屋的所有權(quán)分別歸誰？請簡要說明理由？
【考點】所有權(quán)．
【答案】見試題解答內(nèi)容
【解答】
【點評】
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發(fā)布：2024/6/27 10:35:59組卷：21引用：3難度：0.5
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1．2018年5月，陳某與羅某口頭約定，將其夫妻共有的一套住房歸妻子羅某所有，2019年陳某死亡后羅某與李某登記結(jié)婚，陳某與羅某的婚生子陳某某遂與李某就房屋所有權(quán)問題產(chǎn)生糾紛。本案中（ ?。?br />①該房屋所有權(quán)應(yīng)歸羅某
②陳某某對該房屋享有部分的繼承權(quán)
③羅某對該房屋擁有一定的份額
④該房屋已被贈與羅某，不應(yīng)認(rèn)定為遺產(chǎn)發(fā)布：2024/12/18 23:30:5組卷：30引用：4難度：0.5 -
2．索朗想買一間鋪面，在下列哪種情況下，鋪面的所有權(quán)才能歸他（ ）
發(fā)布：2024/12/19 8:30:1組卷：21引用：6難度：0.5 -
3．甲和丙簽訂汽車買賣合同，甲把自己的一輛8成新的奔馳轎車以20萬的價格轉(zhuǎn)讓給丙，雙方完成交付，但沒有辦理登記手續(xù)。不知情的乙見轎車不錯，向丙提出以22萬的價格買下來。丙表示同意，二人立即去車輛管理所辦理了登記手續(xù)。甲聽聞消息后，認(rèn)為當(dāng)初的價格不合適，要求丙把車交給自己，丙拒絕，因此甲把丙打了一頓。下列說法正確的是（ ）
①汽車屬于動產(chǎn)，可以不辦理登記，因已經(jīng)完成交付故所有權(quán)歸丙
②汽車雖然屬于動產(chǎn)，但必須辦理登記，不登記所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，因此該車歸甲
③丙可以追究甲的侵權(quán)責(zé)任
④汽車屬于不動產(chǎn)，必須辦理登記，因丙已經(jīng)登記，所有權(quán)歸丙發(fā)布：2024/12/18 19:0:1組卷：6引用：2難度：0.7
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