閱讀圖文材料，完成下列要求。
材料一：上海是人口眾多、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、對外聯(lián)系緊密的現(xiàn)代化大都市。截至2021年1月，上海以擁有6913家咖啡館居全球城市首位，咖啡館已成為人們休閑、會友和商務(wù)交流的重要場所。其中，某品牌連鎖咖啡館以839家獨(dú)占鰲頭，且多分布在商業(yè)繁華地段、高級寫字樓和高級住宅區(qū)附近。2020年3月，該品牌母公司宣布在昆山市建設(shè)包括咖啡烘焙和智能化倉儲物流在內(nèi)的咖啡創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園，計劃于2022年落成。如圖1示意該品牌連鎖咖啡館在上海的分布及昆山市的位置。

材料二：咖啡原產(chǎn)于非洲，現(xiàn)在我國云南四川、海南、福建和臺灣等地均有種植，但90%以上種植面積集中于云南。如圖2為“咖啡原產(chǎn)地非洲某地的咖啡種植分布示意圖”。

（1）推測支撐咖啡館蓬勃發(fā)展的上海的產(chǎn)業(yè)類型為

第三產(chǎn)業(yè)或服務(wù)業(yè)

第三產(chǎn)業(yè)或服務(wù)業(yè)

和企業(yè)類型

金融、商貿(mào)、信息技術(shù)、策劃、法律咨詢、房地產(chǎn)等高端服務(wù)業(yè)

金融、商貿(mào)、信息技術(shù)、策劃、法律咨詢、房地產(chǎn)等高端服務(wù)業(yè)

。
（2）據(jù)材料一圖描述該品牌咖啡館在上海的空間分布特征。
（3）說明該品牌母公司選擇在昆山建設(shè)咖啡創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園的上海因素。
（4）結(jié)合咖啡原產(chǎn)地和我國的種植狀況，概述適宜種植咖啡的地區(qū)應(yīng)具備的自然條件。