閱讀材料，完成下列要求。
材料一：

--據(jù)譚其駿《中國歷史地圖集》繪制材料二：自漢朝到唐朝，在今北京一帶設(shè)置幽州，一直是中原政權(quán)東北邊陲重鎮(zhèn)。五代末至北宋時(shí)期，契丹族建立的遼朝，橫跨草原與東北，設(shè)置五京，改幽州為南京。遼朝將南京作為南向發(fā)展的基地，這里也成為遼朝最為繁盛之地，城高三丈，周圍達(dá)三十六里。遼朝之后，女真族建立的金朝仍采用五京制度，南京一般又被稱為燕京。金朝后期遷都燕京，使這里成為金朝后朝的統(tǒng)治中心。元朝建立后，改燕京為大都，北京從此長期成為統(tǒng)一國家的都城。
--摘編自傅崇蘭等《中國城市發(fā)展史》
材料三：19世紀(jì)60年代后，天津和廣州成為牽動(dòng)南北城市化和工業(yè)化的龍頭。京津冀城市網(wǎng)絡(luò)格局發(fā)生了以津京冀為序的新的調(diào)度，初步構(gòu)建起以北京為全國政治文化中心，以口岸城市天津?yàn)楸狈浇鹑谏藤Q(mào)中心，環(huán)繞京津，形成由保定、正定等中等城市和高陽、辛集等一大批小城市和商業(yè)集鎮(zhèn)組成的城市網(wǎng)絡(luò)體系，進(jìn)而同世界城市網(wǎng)絡(luò)聯(lián)結(jié)在一起。從1905年開始，天津口岸同英、美、德、日等國的直接貿(mào)易量已超過從上海轉(zhuǎn)口的貿(mào)易量，天津成為華北貿(mào)易貨棧，京冀則成為天津口岸第一位的洋貨銷售市場(chǎng)和土產(chǎn)貨源供給地。
--摘編自胡光明等《清末民初京津冀城市化快速進(jìn)展的歷史探源與啟示》
（1）根據(jù)材料一、二并結(jié)合所學(xué)知識(shí)，簡析北京發(fā)展為統(tǒng)一國家都城的原因和條件。
（2）根據(jù)材料三并結(jié)合所學(xué)知識(shí)，指出晚清時(shí)期京津冀三地區(qū)關(guān)系的特點(diǎn)及形成特點(diǎn)的原因。