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下列屬于用益物權(quán)的是( ?。?br />①國有土地所有權(quán)
②宅基地使用權(quán)
③質(zhì)權(quán)
④建設(shè)用地使用權(quán)
⑤土地承包經(jīng)營權(quán)
⑥抵押權(quán)

【考點】他物權(quán)
【答案】B
【解答】
【點評】
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發(fā)布:2024/5/27 14:0:0組卷:4引用:2難度:0.5
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  • 1.王某從本村申請了一塊宅基地,蓋了五間大瓦房和三間南屋。十年后,因要搬到城里兒子家住,王某把房子轉(zhuǎn)賣給了本村正在申請宅基地的村民李某。李某買房后,仍想繼續(xù)申請宅基地,被村委拒絕。為建蔬菜大棚,李某把剛買來的房屋抵押給了銀行。對此,下列說法正確的是( ?。?br />①王某通過賣房轉(zhuǎn)讓了宅基地的所有權(quán)
    ②李某無權(quán)繼續(xù)申請宅基地,村委做法正確
    ③李某把房子抵押給銀行,行使了對該房屋的抵押權(quán)
    ④若李某無法按期償還貸款,銀行有權(quán)對該房屋進行拍賣

    發(fā)布:2024/12/17 11:0:2組卷:121引用:15難度:0.5
  • 2.李先生是連云港人,前年在高郵市城南經(jīng)濟新區(qū)保豐村依法承租了227畝土地種植小麥及水稻。不久前,因急需采購一批季節(jié)性農(nóng)資,緊缺10萬元資金。李先生可憑( ?。?/h2>

    發(fā)布:2024/12/11 0:0:1組卷:72引用:8難度:0.6
  • 3.村民李某外出創(chuàng)業(yè)需要資金,遂以自己的村內(nèi)住宅為擔(dān)保向村委會借錢10萬元,并簽訂了借款合同,約定李某在未還款前,村委會可將李某住宅作村醫(yī)務(wù)室之用。三年后,張某返鄉(xiāng)欲收回住宅,發(fā)現(xiàn)自己的住宅不復(fù)存在,宅基地被村公路所占,住宅內(nèi)家具家電均低價處理給了同村村民王某。李某一怒之下將村委會告上法院。本案中涉及到的物權(quán),下列選項正確的是( ?。?br />①李某未還款之前,村委會對李某住宅享有擔(dān)保物權(quán)
    ②村委會未經(jīng)李某同意,無權(quán)收回宅基地所有權(quán)
    ③王某對李某住宅內(nèi)的家具家電適用善意取得,李某不得主張所有權(quán)
    ④村委會可以在適當(dāng)位置為李某重新分配宅基地,并給予一定經(jīng)濟補償

    發(fā)布:2024/12/12 20:30:3組卷:18引用:4難度:0.4
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