2020年4月20日，朱某從二手市場以5000元的價(jià)格為兒子購得一架二手鋼琴。5月30日，朱某以1000元的價(jià)格將該鋼琴租給準(zhǔn)備舉辦“六一”兒童節(jié)表演活動的谷某使用一周。谷某在租用期間使用不當(dāng)，導(dǎo)致鋼琴損壞，送至錢某處進(jìn)行維修但未及時(shí)支付修理費(fèi)用。本案中（ ）
①錢某可以利用其用益物權(quán)對鋼琴進(jìn)行處置
②朱某購買鋼琴后便獲得了鋼琴的所有權(quán)
③錢某可行使擔(dān)保物權(quán)，維護(hù)自己的合法權(quán)益
④谷某在租賃鋼琴期間和朱某存在共有關(guān)系
【考點(diǎn)】他物權(quán)．
【答案】C
【解答】
【點(diǎn)評】
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發(fā)布：2024/5/23 20:38:36組卷：10引用：3難度：0.5
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1．李先生是連云港人，前年在高郵市城南經(jīng)濟(jì)新區(qū)保豐村依法承租了227畝土地種植小麥及水稻。不久前，因急需采購一批季節(jié)性農(nóng)資，緊缺10萬元資金。李先生可憑（ ?。?/h2>
發(fā)布：2024/12/11 0:0:1組卷：72引用：8難度：0.6 -
2．王某從本村申請了一塊宅基地，蓋了五間大瓦房和三間南屋。十年后，因要搬到城里兒子家住，王某把房子轉(zhuǎn)賣給了本村正在申請宅基地的村民李某。李某買房后，仍想繼續(xù)申請宅基地，被村委拒絕。為建蔬菜大棚，李某把剛買來的房屋抵押給了銀行。對此，下列說法正確的是（ ?。?br />①王某通過賣房轉(zhuǎn)讓了宅基地的所有權(quán)
②李某無權(quán)繼續(xù)申請宅基地，村委做法正確
③李某把房子抵押給銀行，行使了對該房屋的抵押權(quán)
④若李某無法按期償還貸款，銀行有權(quán)對該房屋進(jìn)行拍賣發(fā)布：2024/12/17 11:0:2組卷：121引用：15難度：0.5 -
3．村民李某外出創(chuàng)業(yè)需要資金，遂以自己的村內(nèi)住宅為擔(dān)保向村委會借錢10萬元，并簽訂了借款合同，約定李某在未還款前，村委會可將李某住宅作村醫(yī)務(wù)室之用。三年后，張某返鄉(xiāng)欲收回住宅，發(fā)現(xiàn)自己的住宅不復(fù)存在，宅基地被村公路所占，住宅內(nèi)家具家電均低價(jià)處理給了同村村民王某。李某一怒之下將村委會告上法院。本案中涉及到的物權(quán)，下列選項(xiàng)正確的是（ ）
①李某未還款之前，村委會對李某住宅享有擔(dān)保物權(quán)
②村委會未經(jīng)李某同意，無權(quán)收回宅基地所有權(quán)
③王某對李某住宅內(nèi)的家具家電適用善意取得，李某不得主張所有權(quán)
④村委會可以在適當(dāng)位置為李某重新分配宅基地，并給予一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償發(fā)布：2024/12/12 20:30:3組卷：18引用：4難度：0.4
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